Подбор помещений в аренду
ЗАКРЫТЬ
ЗАКРЫТЬ

Как живет самый застраиваемый район старой Москвы


13 апреля 2016

Новая станция метро, бизнес-центры, масштабный редевелопмент промзоны изменят облик Даниловского района

Даниловский район считается самым престижным в Южном административном округе. Именно ему достался самый крупный проект комплексного освоения территорий в пределах старой Москвы. Вскоре из депрессивного промышленного Даниловский район превратится в новый деловой и общественный центр Москвы.

Территория бывшего ЗиЛа — крупнейшая инвестиционная площадка Москвы. Здесь планируется построить белее 3 млн кв. м недвижимости. На смежных участках в настоящее время строятся «Технопарк» и «Парк легенд» (апартаменты и офисные здания).
Транспортная доступность района пока оставляет желать лучшего. Основные магистрали — Варшавское шоссе, ТТК, Велозаводская улица и Симоновская набережная — сильно загружены. Ситуацию может улучшить завершение реконструкции Варшавки и новое строительство. Дорога должна пройти по границе «Зиларта», также в планах города сооружение нового моста к станции метро «Нагатинская».
Пешеходам проще — в районе неплохо развит наземный транспорт, в том числе «беспробочный» трамвай.
Недавно открылась новая станция метро — «Технопарк». Всего на территории района три станции метро — помимо «Технопарка» есть еще «Автозаводская» и «Тульская».
Даниловский рынок из просто дорогого рынка превратился в место знаковое и досуговое. В 2016 г. планируется провести реконструкцию рынка, исторический облик здания при этом не изменится. Весной 2015 г. рынок был куплен группой Ginza Project, которая поставила цель сделать его аналогом известного мадридского рынка Mercado de San Miguel.
Свято-Данилов мужской монастырь — духовно-административный центр Русской православной церкви. Здесь размещаются здание отдела внешних церковных связей (ОВЦС), резиденция патриарха.
Одно из зданий Московского завода «Динамо» имени С. М. Кирова превратилось в гигантский мебельный салон у метро «Автозаводская».
Деловой квартал «Симоновский» на пересечении улиц Ленинская слобода и Восточная занимает 11 га. В прошлом году открылись объекты класса В+ общей площадью 92 000 кв. м. В 2016 г. здесь планируется открытие нескольких отдельно стоящих зданий площадью от 1100 до 9000 кв. м.
БЦ «Симонов плаза» (65 500 кв. м, флагманский объект делового квартала) открылся в прошлом году.
Остатки знаменитого Симонова монастыря (XVI в.). Здесь в XVIII в. были обнаружены могилы героев Куликовской битвы Александра Пересвета и Андрея Ослябы.
Старый жилой фонд Даниловского района — это в основном кирпичные строения. Жилье здесь риэлторы называют недооцененным. Цены на жилье на вторичном рынке здесь чуть ниже среднемосковских. По данным аналитического портала IRN, в начале марта стоимость «квадрата» на вторичном рынке оценивалась в 167 982 руб. В соседних Замоскворечье и Таганском районе метр стоит уже около 250 000 руб.
Спортивному комплексу имени Э. А. Стрельцова предстоит реконструкция. Стадион «Торпедо» будет преобразован в современный спорткомплекс, аккредитованный UEFA. После реконструкции стадиона его вместимость составит 15 000 зрителей. Название стадиона планируется сохранить.

Источник: vedomosti.ru

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой