О компании CMPFM

+7 (495) 104 78 82

Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости

Посмотреть кейсы

Наши услуги

Property management

Управление коммерческой недвижимостью

Разработка продукта
Управление продуктом
Брокеридж
Внедрение системы стандартов качества
Антикризисное управление
Управленческий, бухгалтерский и налоговый учет
IT-платформа City&Malls PFM

Facility management

Эксплуатация коммерческой недвижимости

Планово-предупредительная модель эксплуатации зданий
Инженерно-техническое обслуживание
Собственный Клиентский сервис
Аварийно-сервисное обслуживание
Технический аудит и паспортизация зданий
Коммунальное обеспечение здания
Управление транспортным и пешеходным потоками
Собственные инфраструктурные сервисы
Охрана
IT-платформа City&Malls PFM
Обеспечение безопасности
Управленческий, бухгалтерский и налоговый учет

Другие услуги

Клининг

Брокеридж

Техническое обслуживание

Оставить заявку

Наш опыт

Смотреть всё

4.7

Деловой квартал «Симоновский»

350 000 м²

Автозаводская

5 мин

4.7

ЦДиИ «Экспострой»

53 000 м²

Профсоюзная

15 мин

4.6

БЦ «Каланчевская Плаза»

19 500 м²

Комсомольская

5 мин

4.6

БЦ «Порт Плаза»

65 800 м²

Технопарк

3 мин

4.5

ТЦ «Декор и Мобель Экспо»

50 000 м²

Профсоюзная

15 мин

4.8

БЦ «Верейская Плаза-2»

41 000 м²

Давыдково

10 мин

Формируем впечатляющий и продуктивный опыт взаимодействия между <span>человеком</span> и <span>зданием</span>

Формируем впечатляющий и продуктивный опыт взаимодействия между человеком и зданием

4500+

собственников и арендаторов доверяют нашей компании

<1%

вакантность площадей на наших проектах

990

тыс. м² площадь объектов под управлением City&Malls PFM

560+

профессионалов работает в команде City&Malls PFM

Пригласить нас в тендер Посмотреть кейсы

Принцип 4-х «С»

Создаём
качественное пространство для людей, для их роста и развития
Способствуем
достижению целей людей и бизнеса, учитываем интересы и потребности самых разных пользователей, предвосхищаем их
Сохраняем
и усовершенствуем здания
Содействуем
развитию рынка коммерческой недвижимости

Как мы работаем

Умеем находить точки роста доходности

Повышаем инвестиционную привлекательность для собственников и инвесторов на любом этапе жизненного цикла здания

Собственные инфраструктурные сервисы

клининговая служба, клиентский сервис, инженерно-техническое подразделение и другие специалисты по эксплуатации зданий, работающие в штате нашей компании

Методика планово-предупредительной эксплуатации

позволяет не бороться с последствиями аварийных ситуаций, а предотвращать их

IT-платформа CITY&MALLS

мобильное приложение для собственников и арендаторов, автоматизированная система управления эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтами, мобильное приложение исполнителей

Политика прозрачности

работаем по Open Book, предоставляем детальные отчёты об исполнении работ

Экспертиза наших специалистов подтверждена

мы аттестованы по всем видам производственной безопасности, компания имеет лицензию МЧС, сертификаты ISO строительную экспертизу и допуск СРО

Высокие стандарты качества

Высокие стандарты управления, основанные на лучших практиках российского и международного рынка, служат нашим клиентам и помогают решать задачи любого уровня сложности

Наши ценности

/ 01

Компетентность и системный подход

Наши решения и предложения всегда проработаны самым тщательным образом, обоснованы, последовательны и содержат всю информацию, раскрывающую нюансы и контекст вопроса заинтересованному клиенту. Для нас в работе есть детали, но нет мелочей.

1/5

/ 02

/ 03

/ 04

Человекоцентричность и индивидуальный подход

История компании

2010

Основание City&Malls PFM

Первые объекты под управлением и участие в развитии Делового квартала «Симоновский»

• Управляющая компания City&Malls PFM основана в периметре Инвестиционной Группы Абсолют.

• Торгово-выставочный комплекс «Экспострой на Нахимовском» площадью 53 000 кв.м. переходит под управление City&Malls PFM. Сегодня в ЦДиИ «Экспострой» работает более 1000 магазинов.

• Начало строительства Делового квартала «Симоновский». В 2017 г. ДКС получил премию CRE Moscow Awards в номинации «Многофункциональный комплекс».

2013

Запуск мебельного центра и редевелопмент промышленного комплекса

Открытие МЦ ROOMER и преобразование комплекса «Союз» в бизнес-парк под управлением City&Malls PFM

• На территории ДКС открылся «Мебельный центр ROOMER», площадь 86 000 кв.м. City&Malls PFM управляла МЦ ROOMER с 2013 по 2018 г.

• Под управление City&Malls PFM перешел Авиамоторный научно-строительный комплекс «Союз» на Лужнецкой набережной, преобразованный в Бизнес-парк «Союз» площадью 40 000 кв.м. На территории бизнес-парка находились офисы, небольшую часть занимали также помещения под light industrial и ритейл.

2014

Расширение портфеля разнопрофильных объектов

Принятие в управление ЦСиИ «Винзавод», ТЦ и бизнес-центров общей площадью более 110 000 кв. м

• УК City&Malls PFM приняла в управление и эксплуатацию ЦСиИ «Винзавод» площадью 21 000 кв.м. Компания управляла «Винзаводом» 2014 по 2020 г.

• Под управление City&Malls PFM перешли, построенные на территории ДКС, ТЦ «Оранж-парк» (площадь 20 000 кв.м.), БЦ «Слободской» (площадь 12 500 кв.м.) и БЦ «Омега 2» (площадь 41 500 кв.м.).

• City&Malls PFM получила право управления и эксплуатации БЦ «Каланчевская Плаза» общей площадью 20 000 кв.м.

• Бизнес-центр «Барклай Парк», площадью 15 500 кв.м., перешел под управление УК City&Malls PFM. Сегодня компания предоставляет собственникам услуги эксплуатации здания.

2015

МФК «Бадаевский», БЦ «Симонов Плаза» и БЦ «Омега 2С» под управлением компании

• Под управление City&Malls PFM переходит МФК «Бадаевский», общая площадь ЗУ 6 Га. На территории МФК размещались кафе и рестораны, проводились развлекательные мероприятия. Компания управляла объектом до его сноса в 2023 году.

• На территории ДКС вводятся в эксплуатацию БЦ «Симонов Плаза» площадью 61 500 кв.м. и БЦ «Омега 2С» площадью 22 250 кв.м. Управление и эксплуатацию бизнес-центров осуществляет City&Malls PFM.

2018

Складской комплекс в управлении City&Malls PFM

Объект площадью 60 000 кв. м с автономными инженерными системами

• В управление УК City&Malls PFM принят складской комплекс в поселке «Горки Ленинские» площадью 60 000 кв.м. с собственной котельной и артезианской скважиной

2019

Принятие БЦ «Омега Плаза» в управление

Управление и эксплуатация объекта площадью 16 300 кв. м в деловом квартале «Симоновский»

• В управление и эксплуатацию УК City&Malls PFM принят БЦ «Омега Плаза» стр. 6 площадью 16 300 кв.м. Объект входит в Деловой квартал «Симоновский.

2020

Техническое и хозяйственное обслуживание ОДЦ «Искра-парк»

Новый объект в портфеле

• УК City&Malls выиграла тендер на техническое и хозяйственное обслуживание Общественно-делового центра «Искра-парк» площадью 76 250 кв.м., входящего в Ленинградский деловой коридор на северо-западе Москвы.

2021

БЦ «Верейская Плаза – 2», БЦ «Порт Плаза» и техническое обслуживание офисов банка ВТБ

Расширение портфеля офисных объектов

• УК City&Malls PFM заключает договор на управление и эксплуатацию БЦ «Верейская Плаза – 2» (площадь 41 000 кв.м.) и БЦ «Порт Плаз» (площадь 63 500 кв.м.). За четыре года под управлением компании доходность объектов выросла на 30%, уровень вакантности площадей снизился до 1-1,5%.

• УК City&Malls PFM выиграла тендер на техническое обслуживание двух офисов банка ВТБ площадью 19 900 кв.м. и 7 100 кв.м.

2022

ЖК «Ф. Энгельса», БЦ «Шлюзовая», БЦ «Даниловский форт» и спортивный комплекс «Лайт Хаус»

Получение контрактов на комплексное обслуживание

• УК City&Malls PFM выигрывает тендеры и заключает договоры на техническое и хозяйственное обслуживание ЖК «Ф. Энгельса», 9 125 кв.м., БЦ «Шлюзовая», 16 000 кв.м., БЦ «Даниловский форт» 27 600 кв.м., Спортклуба с ледовым катком в коттеджном поселке «Лайт Хаус», 4 300 кв.м.

2024

Управление ТЦ Dekor Expo, услуги предэксплуатации объектам класса А и первый контракт по 44-ФЗ

Расширение портфеля объектов

• Под управление УК City&Malls PFM переходит ТЦ Dekor Expo, площадью 25 000 кв. м. За год УК удалось снизить вакантность с 16% до 4,8% за счет реконцепции и разработки и реализации новых стратегий продукта.

• City&Malls PFM предоставляет услуги предэксплуатации строящимся объектам класса А – БЦ «Переделкино Парк», площадь 44 000 кв.м., Деловой центр «Ликова», площадь 54 000 кв.м., Офисный центр «Университет», площадь 45 000 кв.м.

• Компания заключила первый контракт по 44-ФЗ на комплексное обслуживание БЦ площадью около 30 000 кв. м.

Клиентский сервис

Мы заботимся о резидентах зданий, которыми управляем

Обеспечиваем максимально удобный и простой процесс взаимодействия с управляющей компанией по всем вопросам. Наш Клиентский сервис приходит на помощь в любой ситуации, ориентирован на индивидуальные запросы собственников и арендаторов и всегда нацелен на решение задач клиента.

Подробнее

Управляйте офисом через мобильное приложение

Перейти

Клиентский сервис

+7 (495) 803-33-03

WhatsApp Telegram